マンション・ビルのオーナー様の中には、不動産仲介業者や出入りの水道・清掃業者に建物の管理業務を任せられているケースが多々見受けられます。

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• 弊社は、宅地建物取引業者や不動産仲介業者ではありませんので、不動産の売買や家賃収納業務の受託、賃借人様との契約上のトラブル解決業務などは行っておりません。
  
  しかし建物の管理・メンテナンスについては本来、オーナー様とそのプロである弊社のような「建築業者」が行うのがベストです。
  
  アパート・マンションをお持ちで何かお困りのことがあれば、芝田工務店までお気軽にご相談ください。

月額費用は不要！　物件管理について

弊社に物件管理をご依頼いただきますと、賃借人様からの急な修繕依頼（水漏れ、給湯器やエアコンの故障など）でも迅速に対応します。

• しかも不動産仲介業者のように管理名目で月１室いくらという費用も一切発生しません。物件名とその所在地、テナント様及び入居者様の連絡先情報などをご登録して頂くだけでＯＫです。
  
  この際発生する工事につきましては、事前に、オーナー様にお見積り（緊急時の場合は口頭でお知らせ）を提出し、オーナー様からの発注をお請けしてから施工させていただきます。
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工事後は作業報告書及び施工前後の写真の提出を徹底化し、オーナー様との信頼関係を確かなものにいたします。

建物の管理・修繕からエレベータ・立体駐車場の点検まで対応いたします

上記のクレーム対応のみでなく、建物の経年劣化に対する事前調査や、それに基づく修繕計画を立案し、オーナー様にご提案いたします。

またオーナー様からご依頼の現場現状図面作成のお手伝いやエントランス・外観・お部屋内部の仕様変更につきましても、３Ｄカラーパース設計によりオーナー様にわかりやすい提案書を作成いたします。

この点につきましては建築業者だからこそであり、オーナー様にご安心とご満足をお届けできるのものと確信しております。

エレベーターや立体駐車場の定期点検、定期清掃など、ビル・マンションのことなら弊社のネットワークでオーナー様にベストな形を考えて、適切な業者を選定・派遣いたします。

なにぶん私一人で切り盛りしている会社なものですから、対応エリアは京都市内となりますが、何かお困りのことがありましたらご連絡ください。必ずご満足していただけますよう頑張ります。